Ville en construction.
- Présentation générale :

Pour répondre à cette problématique, une première étude de terrain a été menée sur le vaste chantier de réhabilitation de la rive gauche de la Seine. Après la présentation de l'opération en cours, la promenade s'est poursuivie dans le treizième arrondissement pour observer des réalisations plus anciennes, d'intégration d'immeubles dans le quartier.
Après la rénovation d'un "vieux centre urbain", la seconde journée du stage a été entièrement consacrée à : " La ville en morceaux. Ville et banlieue, ville en banlieue ", avec la lecture du paysage architectural d'Athis-Mons.

- Compte-rendu : Composer, recomposer dans la ville : Opération Paris Rive-gauche, présentée par Gilles de MONT-MARIN, direxteur délégué à la SEMAPA.

Cadre général :
Débuté administrativement en 1991, le projet concerne 130 hectares à quelques kilomètres du coeur de Paris. Il s'inscrit dans un schéma de rénovation qui depuis 15 ans concerne surtout l'est de la capitale. C'est là que s'offrent des éventualités de terrains aménageables, sur les vieilles friches industrielles, les entrepôts et immeubles ouvriers vétustes... Le projet actuel s'insère donc dans ce que l'on peut qualifier de" basculement " de l'Ouest vers l'Est, avec des réalisations comme : La Villette, Bercy, l'Opéra Bastille... la Grande Bibliothèque, le déplacement de la faculté de Jusseiu...
Aspects techniques :
La réalisation la plus spectaculaire, en cours au printemps 02, est incontestablement l'énorme dalle alvéolée et cimentée, qui doit recouvrir quelques 30 hectares de terrain au dessus des lignes ferroviaires de la gare d'Austerlitz. Elle portera l'avenue de France et des bâtiments qui redonneront au paysage l'apparence d'une pente douce, avec continuité urbaine du coteau aux rives de la Seine.
Objectifs :
Le projet se réserve une marge de flexibilité, pour ne prévoir les constructions, que quand elles peuvent se réaliser. C'est pourquoi les travaux s'effectuent par quartier; Chacun perçu comme une entité autonome qui doit être totalement achevée ( logements, services publics, commerces...) même si l'ensemble reste en chantier.
Il n'y a donc pas de "pensée unique" et les 2 ensembles déjà occupés en sont l'illustration. Par contre ils répondent à la volonté de mettre en place une certaine " mixité urbaine ", avec la construction d'espaces bureaux ( 60.000 emplois prévus ), mais aussi de logements ( pour 15 à 20.000 personnes ). Mixité qui se retrouve aussi dans le souci de réserver des logements au personnes âgées, aux étudiants, aux artistes...

 

- Compte-rendu : Composer, recomposer dans la ville : La Zac du Château des Rentiers. ( ex. dans le 13ème ar.)
Promenade dans ce quartier pour apprécier les choix faits par Christian de PORTZAMPARC pour réhabiliter un immeuble collectif. balcon extérieurs et adjonction d'un bâtiment plus petit pour permettre une redescente progressive sur la rue...
Art de tenir compte des contraintes imposées par les surfaces au sol, par les réglementations diverses aussi, dans le quartier Masséna. Dans cette ZAC, plusieurs immeubles reliés par des arcs pour ne faire qu'un bloc, constituent un quartier intégral, avec ruelles et placettes.

Autre choix que celui de CELESTE, pour le Quartier des Rentiers, quelques centaines de mètres plus loin. Sur des petites structures héritées du parcellaire rural, il a réalisé en accord avec les associations de défense locales, 3 blocs constitués de petites unités, sur 2 niveaux, coupés par une rue et qui donnent sur des espaces verts. Des ateliers d'artistes contribuent à animer un ensemble qui reste socialement populaire.

- Compte-rendu : La ville en morceau. Ville et banlieue, ville en banlieue. ( l'exemple d'Athis-Mons )

M. Laurent BONY, architecte urbaniste au CAUE 91, présente l'originalité d'Athis-Mons :
Banlieue en morceau ? Ville discontinue ? ou plutôt ville en formation ? C'est à dire ville en devenir, avec construction d'un vrai faubourg, avec une vie réelle, alors que le vieux centre se vide.
- On peut distinguer 1 temps de l'architecture, qui connaît un moment "0" et dont les travaux sont l'aboutissement. Alors que le temps de la ville ne se décrète pas; C'est une oeuvre partagée, un projet commun qui se construit selon un temps plus ou moins long.
- L'architecture dans la ville obéit à un plan quasi immuable, car correspondant à un espace public, avec ses rues, places... Les aires résidentielles des différents quartiers en constituant le liant.

M. François PETIT, directeur de la maison de banlieue et d'architecture, présente ensuite un rapide historique de l'évolution urbaine d'Athis-Mons :
Bourgs ruraux séparés, réunis au 19ème siècle, avec une première forge en 1825 et surtout la ligne de chemin de fer qui passe dans le val d'Athis dès 1841. Puis se sera la gare de triage installée en 1853, les premières cités ouvrières pour les cheminots... les lotissements pavillonnaires de la fin 19ème aux années 30... le grand ensemble F.I.F ( HLM construites entre 1958 et 62 )... les lotissements récents et les projets de réhabilitation ou d'aménagement, du " vieux centre " ou le long de la Nationale 7.

- Informations - Contacts - visites - conférences.
a) - Maison de banlieue et de l'architecture - 41 rue Robert Schuman - 91200 Athis Mons.
tel : 01.69.38.07.85 - fax : 01.69.38.77.54 - maisondebanlieue@free.fr
b) - CAUE de l'Essonne : Ferme du bois Briard - 91021 Evry cedex
tel : 01.60.79.35.44 - fax : 01.60.78.77.54 - caue91@club-internet.fr
c) - Quelques exemples de la diversité du paysage urbain.
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